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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有


  • A、基础设施配套费


  • B、公共事业建设配套费


  • C、小区开发配套费


  • D、管理费用


  • E、销售广告宜传费用


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收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是


  • A、加和法


  • B、加权资本成本法


  • C、市场比较法


  • D、差额法


某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


根据预测，某企业有一-注册商标，这种商标产品每年销量可达到10万件，每件可比其他企业同类型产晶多获得5元净利润。该商标权预测期内每年增量净利润是


  • A、40万元


  • B、50万元


  • C、60万元


  • D、80万元


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